🏡 CASA ALTO PADRÃO | BEIRA-RIO | ESPAÇO E CONFORTO DE VERDADE

Casa construída em tijolo maciço, sólida como as casas de antigamente — daquelas feitas pra durar gerações.

📐 340 m² de área total
📏 214 m² de área privativa

🛏️ 4 dormitórios
➡️ 1 suíte no piso superior
➡️ 1 dormitório no piso inferior (perfeito pra quem não quer escada no dia a dia)

🚿 3 banheiros + 1 lavabo
🚗 2 vaga de garagem

☀️ Posição solar norte — casa clara, ventilada e agradável o ano todo

✨ Ambientes que fazem a diferença:
✔️ Sala de estar
✔️ Sala de TV
✔️ Sala de jantar
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ Sacada / varanda
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Quintal amplo / área externa grande — ideal pra família, pets ou futuras ampliações

🧰 Diferenciais que contam ponto:
✔️ Móveis planejados na cozinha
✔️ Churrasqueira
✔️ Infra para ar-condicionado (suíte e sala)
✔️ Vista livre
✔️ Casa não decorada — personalize do seu jeito

✔️  Portão eletrônico

📍 Localização privilegiada —  Próximo beira do rio, região tranquila e valorizada.

📑 Documentação em dia:
✔️ Escritura
✔️ Habite-se